SE VENDE EXCLUSIVA PROPIEDAD EN PARAÍSO DE CARTAGO.

"SE VENDE EXCLUSIVA PROPIEDAD EN PARAÍSO DE CARTAGO"

INVERSIÓN PARA CONOCEDORES. – Propiedad con Flujo, Plusvalía y Potencial de Expansión en Paraíso de Cartago-Costa Rica.

Esta propiedad es una de las pocas oportunidades en Paraíso que combina ubicación estratégica, infraestructura consolidada y un rendimiento inmediato desde el primer día. Ubicada a solo 600 metros de la municipalidad y frente a la plaza de deportes de barrio La Joya, ofrece acceso directo a escuelas, colegios, bancos y servicios esenciales, lo que fortalece su atractivo para alquiler y proyectos de desarrollo.

Terreno y ubicación
• 1,400 m² en zona residencial consolidada.
• Frente a instalaciones deportivas y a pasos de la zona comercial.
• Demanda estable para alquiler tradicional y proyectos ampliados.

Casa principal – Infraestructura de alto valor.
• 6 dormitorios con clóset.
• Walk-in closet.
• 4.5 baños.
• Jacuzzi.
• Cocina con muebles de cedro y sobres de granito.
• Sala de televisión.
• Gimnasio.
• Cochera para 6 vehículos bajo techo.
• Rancho de actividades con baño independiente.
• Perreras.
• Zonas verdes amplias con árboles frutales.
• Tapia perimetral completa.
• Sistema de videovigilancia.

Esta construcción permite uso residencial, institucional, administrativo o de renta premium.

Apartamentos independientes. Ingreso inmediato.
Son cuatro unidades completas. cada una con:
• 2 dormitorios
• 1 baño
• Sala
• Cocina y desayunador
• Mueble de cocina
• Cochera techada independiente
• Portón eléctrico individual

Su independencia facilita una operación ordenada y escalable.

Rendimiento actual:
• Ingresos mensuales por alquileres: ₡2,200,000
• Cuota bancaria mensual: ₡1,100,000
• Flujo neto inmediato: ₡1,100,000

Además, existe oportunidad de:
• Financiamiento.
• Novación o no novación de deudor
• Recibir otra propiedad como parte de pago.
• Optimizar rentas o reconvertir el modelo para mayor retorno.

Valor de venta:
₡350,000,000
Avalúo en mano, lo que respalda la operación para bancos o inversionistas institucionales.

Conclusión para inversionistas:
Este inmueble combina tres factores que rara vez se encuentran juntos:

Flujo inmediato y comprobable.

Infraestructura robusta con posibilidad de ampliación.

Ubicación de alta demanda y plusvalía sostenida.

Es una opción ideal para inversionistas que buscan una propiedad sólida, rentable y con potencial para elevar su rendimiento mediante mejoras o nuevos modelos de operación.

Para detalles por favor con Edwin Cruz al teléfono y watts-app(506) 6303-9395.